サラリーマンの方には夏のボーナス、冬のボーナスに続く、第3のボーナスと呼ばれる程大きな金額が返ってくるアイツ。そう。
その名も「住宅ローン控除」
一般住宅では、なんと年間最大で40万円もの還付が10年間受けられる減税制度です。（売主が法人なら年間40万円、個人なら年間20万円）
その合計額は10年間で400万円！
でかい。。。これは使わない手はないですよね。
動画にまとめましたので、詳しくはぜひこちらをご覧くださいな。
今回は＋αな部分を簡単に押さえたいと思います。
まず、個人が「家を買う」というイベントは国の景気を活性化させる大きな要素のひとつだと考えられており、
住宅ローン控除はそれを「国を挙げてを後押ししたい！」という意味合いで設計された制度なのです。
銀行からお金を借りて家まで手に入って、収めた税金も返って来る。って、
よく考えたらすごくないですか？
じゃあ「控除」って何が返ってきてるの？と。
住宅ローン控除では、サラリーマンの方であれば天引きで徴収されている所得税、住民税から還付が受けられる仕組みで、既に支払った税金を取り戻せます。
ただし、自身の収入から支払った所得税と住民税以上の額の還付は受けられませんので、ご注意ください。
しかも。
夫婦でペアローンの場合、なんとそれぞれこの制度が使えます。借入額や収める税額で前後するものの、夫婦で全額この控除を使うと800万円もの大きな還付が受けられます。
すごいですよね。笑
- 貯金するもよし
- 年に1度の海外旅行にいくもよし
- 贅沢な食事にいくもよし・・・
色々と夢が広がる住宅ローン控除。
「でも、申請とか手続き面倒なんじゃないのー？」
と、声が聞こえてきそうですけども。
なんと、面倒なのは買った年の翌年2〜3月にある確定申告1回だけでOK。
確定申告自体もインターネット上で提出もできますし、税務署に相談窓口があるので、初めての方でも簡単ですね。その後は残り9年間分の書類を年末調整の時に提出するだけでOKです。
賃貸に住み続ける理由がまた一つ減りましたね！